新北市新莊區銘德街56號
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 29.2 萬/坪 × 26.76 坪
權狀坪數26.76 坪
主建物26.76 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.76 坪
└ 主建物 26.76 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪26.76 坪
土地坐落 思源段 708 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 46.7
銘德街中位 33.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 37%比銘德街中位 低 13%比新莊區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記2人頂樓增建.陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。