新北市新莊區五工一路87巷6號2F/5F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 25.6 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物25.81 坪
公設比7.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 新工段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
五工一路中位 40.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比五工一路中位 低 37%比新莊區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。