新北市汐止區仁愛路152巷65號3F/21F
2016-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 31.9 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物16.95 坪
公設比32.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 水源段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 34.5
仁愛路中位 38.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比仁愛路中位 低 17%比汐止區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。