新北市中和區連城路65巷21號1F/5F
2020-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,515 萬 53.1 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 中和段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
連城路中位 42.2
中和區 2020 年中位 43.8
比連城路中位 高 26%比中和區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,515 萬
+24%
2026 年推估1,883 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含後陽台外推增建及地下室使用權利含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。