新北市永和區保福路二段153號

2013-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 51.7 萬/坪 × 29.01 坪

權狀坪數29.01 坪

主建物24.23 坪

公設比7.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.01 坪

└ 主建物 24.23 坪

└ 公設等 4.78 坪

土地持分 7.33 坪

0 坪29.01 坪

土地坐落 保福段 966 地號

成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪

本筆成交 51.7

保福路二段中位 50.4

永和區 2013 年中位 42.6

比保福路二段中位高 3%比永和區 2013 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。