新北市板橋區文化路二段410巷28號7F/13F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,077 萬 54 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物20.57 坪
公設比34.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 322-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,077 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,917 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 61.4
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 12%比文化路二段中位 低 14%比板橋區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,455 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。