新北市新莊區雙鳳路143號10F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.4 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物22.32 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 丹鳳段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比雙鳳路中位 低 30%比新莊區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-07 2F/12F 3房2廳1衛 · 32.97 坪 33.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-02-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 29.2 萬/坪總 1,180 萬 2020-09-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 24 萬/坪總 970 萬 2019-05-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 25.4 萬/坪總 820 萬 2018-06-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 23.6 萬/坪總 950 萬 2018-03-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 24.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。