新北市三重區元信一街229號9F/20F
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 44.1 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物23.76 坪
公設比34.2%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 45.9
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 4%比元信一街中位 高 0%比三重區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,970 萬
+35%
2026 年推估2,659 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：原為2人共有權利範圍各1/2.本案權利人於115年3月25日取得全部.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 7F/20F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 48.2 萬/坪總 2,110 萬 2020-11-30 20F/20F 2房2廳3衛 · 56.74 坪 51.9 萬/坪總 2,550 萬 2020-10-08 8F/20F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 43.6 萬/坪總 1,940 萬 2020-08-23 19F/20F 4房2廳2衛 · 56.47 坪 46.8 萬/坪總 2,286 萬 2020-08-13 5F/20F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 40.6 萬/坪總 1,800 萬 2020-08-13 14F/20F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 45 萬/坪總 1,982 萬 2020-08-11 18F/20F 4房2廳2衛 · 56.47 坪 46.3 萬/坪總 2,265 萬 2020-08-08 6F/20F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 41 萬/坪總 1,818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。