新北市板橋區四維路220號3F/5F
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 43.5 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物21.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 35-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
四維路中位 43.5
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 0%比板橋區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,028 萬
+13%
2026 年推估1,160 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。