新北市土城區裕民路256巷1弄5號5F/5F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 29.9 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 學林段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 32.3
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 7%比裕民路中位 低 24%比土城區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓二次施工增建，滲漏水、璧癌現況，屋齡老舊
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。