新北市板橋區文化路一段95號15F/17F

2013-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 4,000 萬 55.3 萬/坪 × 72.39 坪

權狀坪數72.39 坪

主建物48.34 坪

公設比25%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 72.39 坪

└ 主建物 48.34 坪

└ 公設等 24.05 坪

土地持分 6.38 坪

0 坪72.39 坪

土地坐落 民權段 221 地號

成交總價4,000 萬

扣車位後房價4,000 萬

單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪

本筆成交 55.3

本棟中位 55.3

文化路一段中位 60.8

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比文化路一段中位低 9%比板橋區 2013 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）800 萬

貸款（8 成）3,200 萬

每月月付119,885 元

30 年總利息1,116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

樓層15F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。