新北市新莊區化成路178巷10號

2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,980 萬 45.5 萬/坪 × 87.56 坪

權狀坪數87.56 坪

主建物87.56 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 87.56 坪

└ 主建物 87.56 坪

土地持分 58.12 坪

0 坪87.56 坪

土地坐落 幸福段 961 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 38.8

化成路中位 33

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 17%比化成路中位高 38%比新莊區 2017 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）796 萬

貸款（8 成）3,184 萬

每月月付119,285 元

30 年總利息1,110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含未登記建物1樓增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。