新北市新莊區景德路304之4號
2016-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 307 萬 14.9 萬/坪 × 20.63 坪
權狀坪數20.63 坪
主建物20.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.63 坪
└ 主建物 20.63 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪20.63 坪
土地坐落 忠孝段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
景德路中位 32.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比景德路中位 低 54%比新莊區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。