新北市永和區中正路356號2F/4F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.9 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物32.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 32.32 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 得和段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 46.2
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 35%比永和區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。