新北市永和區保平路111巷6之1號

2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 43.1 萬/坪 × 25.55 坪

權狀坪數25.55 坪

主建物21.85 坪

公設比14.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 25.55 坪

└ 主建物 21.85 坪

└ 公設等 3.7 坪

土地持分 4.31 坪

0 坪25.55 坪

土地坐落 水源段 648 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪

本筆成交 43.1

本棟中位 36

保平路中位 46.5

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位高 20%比保平路中位低 7%比永和區 2012 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。