新北市新莊區天祥街82巷5號5F/5F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 33.7 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 丹鳳段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
天祥街中位 33.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 高 0%比新莊區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。