新北市新莊區中平路270巷7弄6號8F/16F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.4 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物14.39 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 榮富段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 36.5
中平路中位 40.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 11%比中平路中位 低 19%比新莊區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈流理台、排油煙機、瓦斯爐、熱水器
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。