新北市新莊區中平路377巷17弄14號4F/13F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 51.1 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物13.35 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 13.35 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 榮富段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 38.1
中平路中位 40.2
新莊區 2022 年中位 44.3
比本棟中位 高 34%比中平路中位 高 27%比新莊區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+13%
2026 年推估1,332 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-07 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 52.2 萬/坪總 1,205 萬 2020-05-31 5F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 41.2 萬/坪總 950 萬 2019-06-02 11F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 37.5 萬/坪總 865 萬 2016-06-27 9F/13F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 37.3 萬/坪總 860 萬 2015-12-31 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 38.1 萬/坪總 880 萬 2014-11-07 5F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 44.6 萬/坪總 1,030 萬 2014-10-13 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 45 萬/坪總 1,038 萬 2012-09-25 5F/13F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 35.8 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。