新北市板橋區雙十路三段27號13F/15F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 569 萬 60.1 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物5.77 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 55.2
雙十路三段中位 52.5
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 9%比雙十路三段中位 高 14%比板橋區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交569 萬
+27%
2026 年推估724 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）455 萬
每月月付17,054 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 76.5 萬/坪總 1,860 萬 2024-06-08 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 77.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-14 8F/15F 2房1廳1衛 · 18.93 坪 72.2 萬/坪總 1,366 萬 2022-03-17 7F/15F 1房1廳1衛 · 18.93 坪 61.3 萬/坪總 1,160 萬 2021-04-02 14F/15F 0房1廳1衛 · 9.47 坪 63.4 萬/坪總 600 萬 2020-05-15 10F/15F 0房0廳0衛 · 9.47 坪 62.1 萬/坪總 588 萬 2020-02-07 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 55.2 萬/坪總 820 萬 2019-09-29 5F/15F 1房1廳1衛 · 11.55 坪 58.9 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。