新北市三芝區淺水灣街9之16號8F/11F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.9 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物8.42 坪
公設比42.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 200 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16.3
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 45%比淺水灣街中位 低 33%比三芝區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。