新北市中和區自強路41號

2021-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,788 萬 26.8 萬/坪 × 66.83 坪

權狀坪數66.83 坪

主建物46.59 坪

公設比19.8%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 66.83 坪

└ 主建物 46.59 坪

└ 公設等 20.24 坪

土地持分 14.42 坪

0 坪66.83 坪

土地坐落 大仁段 201 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,788 萬

扣車位後房價1,788 萬

單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪

本筆成交 26.8

本棟中位 50.6

自強路中位 43

中和區 2021 年中位 44.4

比本棟中位低 47%比自強路中位低 38%比中和區 2021 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,788 萬

+21%

2026 年推估2,167 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）358 萬

貸款（8 成）1,430 萬

每月月付53,589 元

30 年總利息499 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：夾層；

同址其他成交（1 筆）

2021-09-16 1F/5F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 50.6 萬/坪總 2,280 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

自強路13巷7號 35.5 萬/坪自強路62巷6之4號 43.7 萬/坪自強路27巷17號 39.5 萬/坪自強路15巷16號 27.7 萬/坪自強路45號 38.5 萬/坪自強路38巷8號 44.3 萬/坪自強路27巷1號 54.4 萬/坪自強路27巷8弄16號 32.8 萬/坪自強路18號 59.9 萬/坪自強路15巷20號 56.6 萬/坪自強路61號 34.3 萬/坪自強路35號 29.5 萬/坪自強路50號 38.9 萬/坪自強路27巷26弄20號 39 萬/坪

看新北市中和區自強路41號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。