新北市三重區清傳街156號8F/21F
2021-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,222 萬 53.6 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物21.63 坪
公設比35.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價2,222 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,012 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.9
清傳街中位 57
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 1%比清傳街中位 低 6%比三重區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,222 萬
+24%
2026 年推估2,762 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-25 4F/21F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 50.8 萬/坪總 2,478 萬 2024-02-19 9F/21F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 51.9 萬/坪總 2,530 萬 2023-11-02 18F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 54.4 萬/坪總 2,662 萬 2023-10-24 7F/21F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 51.3 萬/坪總 2,500 萬 2023-09-06 3F/21F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 51.8 萬/坪總 2,100 萬 2023-08-31 17F/21F 2房2廳2衛 · 60.15 坪 54.9 萬/坪總 2,468 萬 2023-08-11 15F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 52.3 萬/坪總 2,174 萬 2022-04-29 21F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 59 萬/坪總 2,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。