新北市三峽區大德路467之1號6F/14F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 25.9 萬/坪 × 61.8 坪
權狀坪數61.8 坪
主建物35.23 坪
公設比35.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.8 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪61.8 坪
土地坐落 大學段一小段 18 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
大德路中位 29
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 11%比三峽區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。