新北市新莊區新泰路225巷22弄36號
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 39.1 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物27.66 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 27.66 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 立言段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
新泰路中位 41
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 5%比新莊區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
+1%
2026 年推估1,086 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。