新北市新莊區榮華路二段2號2F/5F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.2 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物24.63 坪
公設比9.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 副都心段五小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
榮華路二段中位 51.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比榮華路二段中位 低 76%比新莊區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。