新北市土城區裕民路195巷10號10F/12F
2018-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 34.8 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物20.6 坪
公設比13.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 板院段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
裕民路中位 39.2
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 11%比土城區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交926 萬
+40%
2026 年推估1,292 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。