新北市中和區秀峰街127巷15號3F/5F
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 31.9 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物34.78 坪
公設比25.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 15.6 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 秀峰段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 36.8
秀峰街中位 34.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 13%比秀峰街中位 低 7%比中和區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,580 萬
+25%
2026 年推估1,968 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。