新北市板橋區和平路24巷12號2F/5F
2020-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 18 萬/坪 × 66.76 坪
權狀坪數66.76 坪
主建物45.1 坪
公設比26.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 66.76 坪
└ 主建物 45.1 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 0.07 坪
0 坪66.76 坪
土地坐落 和平段 960 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
和平路中位 42.3
板橋區 2020 年中位 47
比和平路中位 低 57%比板橋區 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+29%
2026 年推估1,544 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。