新北市中和區工專路102號17F/18F
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 40.2 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物13.6 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38.1
工專路中位 38.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 6%比工專路中位 高 4%比中和區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交918 萬
+25%
2026 年推估1,150 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-11-01 18F/18F 2房2廳1衛 · 34.87 坪 40.8 萬/坪總 1,131 萬 2020-09-11 12F/18F 2房1廳1衛 · 34.81 坪 32.2 萬/坪總 1,120 萬 2020-07-07 12F/18F 2房1廳1衛 · 34.81 坪 38.6 萬/坪總 1,059 萬 2020-06-01 4F/18F 2房1廳1衛 · 22.54 坪 35.1 萬/坪總 790 萬 2020-05-29 5F/18F 2房1廳1衛 · 34.59 坪 35.7 萬/坪總 965 萬 2020-04-29 7F/18F 2房1廳1衛 · 22.54 坪 37.3 萬/坪總 840 萬 2020-01-30 16F/18F 2房1廳1衛 · 46.93 坪 39.8 萬/坪總 1,249 萬 2017-07-11 15F/18F 2房1廳1衛 · 34.87 坪 39.4 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。