新北市新店區安康路二段100巷1號13F/15F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 36.6 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物23.7 坪
公設比31.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 民安段 788 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
安康路二段中位 35.4
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 高 3%比新店區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,458 萬
+13%
2026 年推估1,641 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物款： 6124000元土地款： 8456000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。