新北市三峽區介壽路一段316號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 93,020 萬 41.8 萬/坪 × 2227.62 坪
權狀坪數2227.62 坪
主建物2227.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2227.62 坪
└ 主建物 2227.62 坪
土地持分 2818.77 坪
0 坪2818.77 坪
土地坐落 永安段 676 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 94%比三峽區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交93,020 萬
+13%
2026 年推估105,245 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,604 萬
貸款（8 成）74,416 萬
每月月付2,787,922 元
30 年總利息25,949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣899611122元；建物價款：新台幣30588878元。未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。