新北市樹林區大有路62號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 50.2 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物18.81 坪
公設比49.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
大有路中位 35.4
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 42%比樹林區 2012 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。