新北市板橋區永翠路102號10F/15F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 42.6 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物20.34 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.4
永翠路中位 42.7
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比永翠路中位 高 0%比板橋區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,660 萬
+29%
2026 年推估2,136 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-03-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 43 萬/坪總 1,691 萬 2018-03-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 41.3 萬/坪總 1,610 萬 2017-09-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 43.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-09-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 43.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-09-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 43.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-09-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 42.4 萬/坪總 1,650 萬 2017-08-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 41.8 萬/坪總 1,459 萬 2017-08-03 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 42.3 萬/坪總 1,645 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。