新北市土城區水源街22號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 38.6 萬/坪 × 17.61 坪
權狀坪數17.61 坪
主建物17.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.61 坪
└ 主建物 17.61 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪17.61 坪
土地坐落 員福段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
水源街中位 31.4
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比水源街中位 高 23%比土城區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+30%
2026 年推估882 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。