新北市板橋區金華街10巷48弄18之2號3F/4F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 32 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物17.28 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 大庭段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
金華街中位 37.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 15%比板橋區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因屋況有問題，賣方折讓140萬
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。