新北市新莊區中原東路170號3F/3F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 34.8 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物26.34 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價1,798 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,598 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 82.4
中原東路中位 43
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 58%比中原東路中位 低 19%比新莊區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,894 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：一般事務所。車位之土地價154萬元、建物價46萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。