新北市五股區水碓一路83號2F/4F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.2 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物21.78 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 石德段 18-1 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
水碓一路中位 33
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比水碓一路中位 低 48%比五股區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。