新北市蘆洲區長安街267巷13之1號6F/6F
2023-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 47.4 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物19.09 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 光華段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
長安街中位 31.8
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 49%比蘆洲區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+17%
2026 年推估1,463 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。