新北市新莊區中港三街44號5F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 47.5 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 中誠段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
中港三街中位 33.9
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中港三街中位 高 40%比新莊區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。