新北市五股區御成路31號2F/9F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.1 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物26.47 坪
公設比29.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 御史段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.4
御成路中位 29.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比御成路中位 低 14%比五股區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。