新北市樹林區鎮前街367巷4弄9號1F/5F
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 34.4 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物12.48 坪
公設比23%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 太平段 364 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 32.7
鎮前街中位 26.9
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 5%比鎮前街中位 高 28%比樹林區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+35%
2026 年推估812 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。