新北市中和區忠孝街19巷55號3F/5F
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 38.2 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 正南段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 35.3
忠孝街中位 38
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 8%比忠孝街中位 高 1%比中和區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交768 萬
+22%
2026 年推估938 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。