新北市新莊區中港路615巷21弄2號4F/5F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.1 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物29.03 坪
公設比6.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪36.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 27%比新莊區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地，有一處占用部分鄰地，鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。