新北市新莊區公園路32之2號

2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 35.5 萬/坪 × 29.56 坪

權狀坪數29.56 坪

主建物29.56 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 29.56 坪

└ 主建物 29.56 坪

土地持分 8.76 坪

0 坪29.56 坪

土地坐落 復興段 479 地號

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪

本筆成交 35.5

公園路中位 36.6

新莊區 2013 年中位 35

比公園路中位低 3%比新莊區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。