新北市土城區青隆街230號5F/14F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 40.2 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物15.43 坪
公設比35%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 明德段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38.9
青隆街中位 38.5
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 3%比青隆街中位 高 4%比土城區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,118 萬
+31%
2026 年推估1,469 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：109/12/22換名轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-31 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 37.6 萬/坪總 1,250 萬 2020-10-25 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 37.8 萬/坪總 1,255 萬 2020-10-25 14F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 39.2 萬/坪總 1,301 萬 2020-09-20 13F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 38.9 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-11 12F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 38.8 萬/坪總 1,280 萬 2020-06-03 2F/14F 2房2廳1衛 · 39.2 坪 41.8 萬/坪總 1,310 萬 2020-05-26 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 39.1 萬/坪總 1,276 萬 2020-03-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 39.6 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。