新北市板橋區南興路1之1號1F/4F
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,933 萬 50.5 萬/坪 × 77.83 坪
權狀坪數77.83 坪
主建物77.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.83 坪
└ 主建物 77.83 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪77.83 坪
土地坐落 新興段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
南興路中位 50.5
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 0%比板橋區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,933 萬
+22%
2026 年推估4,786 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）787 萬
貸款（8 成）3,146 萬
每月月付117,877 元
30 年總利息1,097 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：南興路1之1無隔間一衛 1之1號二樓二房一廳一衛1之1號三樓二房一廳一衛1之1號四樓二房一廳一衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。