新北市板橋區華江一路170號13F/19F
2016-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,005 萬 48.6 萬/坪 × 20.67 坪
權狀坪數20.67 坪
主建物11.31 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.67 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪20.67 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 57.3
華江一路中位 49
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 15%比華江一路中位 低 1%比板橋區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。