新北市新莊區中原東路200號21F/25F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,036 萬 55.5 萬/坪 × 89.71 坪
權狀坪數89.71 坪
主建物40.38 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.71 坪
└ 主建物 40.38 坪
└ 公設等 49.33 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪89.71 坪
土地坐落 中原段 175 地號
價格拆解
成交總價4,036 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,676 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 50.5
中原東路中位 43
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 10%比中原東路中位 高 29%比新莊區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,941 萬
每月月付110,174 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。