新北市新莊區福營路354號7F/10F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 28.5 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物16.88 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
福營路中位 32.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比福營路中位 低 13%比新莊區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。