新北市泰山區仁武街139巷13號2F/10F
2019-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 732 萬 30 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物14.79 坪
公設比28.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 同興段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29
仁武街中位 30.4
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 3%比仁武街中位 低 1%比泰山區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交732 萬
+45%
2026 年推估1,058 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-10-31 2F/10F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 36.9 萬/坪總 900 萬 2020-11-05 4F/10F 2房2廳1衛 · 24.39 坪 23.8 萬/坪總 580 萬 2020-09-13 5F/10F 2房1廳1衛 · 32.97 坪 27.3 萬/坪總 900 萬 2020-02-09 9F/10F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 29 萬/坪總 708 萬 2018-04-03 7F/10F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 32 萬/坪總 780 萬 2017-07-10 9F/10F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 28.1 萬/坪總 686 萬 2015-05-11 5F/10F 2房1廳1衛 · 32.97 坪 28.5 萬/坪總 940 萬 2014-12-31 7F/10F 2房2廳1衛 · 24.39 坪 34.4 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。